La construcción de un galpón industrial es una inversión significativa y una tarea compleja que requiere planificación meticulosa y ejecución precisa. En Terrocal, entendemos que cada proyecto es único y que el éxito depende de tener en cuenta todos los factores esenciales desde el principio.
¿Qué factores se deben considerar para construir tu galpón en un nuevo terreno?
Construir un galpón no es solo cuestión de levantar paredes y techos; implica una serie de etapas interconectadas que requieren la colaboración de diversos expertos. Desde la inspección inicial del terreno hasta los acabados finales, cada paso es vital para asegurar que tu galpón cumpla con los más altos estándares de seguridad, funcionalidad y durabilidad. En Terrocal, nos enorgullecemos de acompañar a nuestros clientes en cada fase del proyecto, proporcionando soluciones inteligentes y personalizadas que aseguran el éxito. ¡Descubre cómo construimos juntos!
Aquí te presentamos los pasos cruciales para construir tu galpón en un nuevo terreno, garantizando un proceso seguro, eficiente y rentable.
1. Inspección Visual y Técnica del Sitio
Antes de iniciar cualquier proyecto, realizamos una inspección visual y técnica exhaustiva del terreno. Evaluamos las condiciones del suelo, identificamos posibles obstáculos y determinamos la viabilidad del proyecto. Este análisis detallado nos permite planificar de manera eficiente y anticipar cualquier desafío.
2. Evaluación del IRM y Número de Predio
El Informe de Regulación Metropolitana (IRM) es un documento esencial emitido por la Administración Municipal. Contiene información clave sobre el predio, incluyendo las especificaciones obligatorias para fraccionar el suelo y construir una edificación. Revisar y comprender este informe asegura que tu proyecto cumpla con todas las regulaciones legales y técnicas.
3. Uso de Suelos del Sector
Analizar el uso de suelos en el sector es crucial para confirmar que el terreno es adecuado para la construcción de un galpón industrial. En Terrocal, nos aseguramos de que tu proyecto se alinee con las zonificaciones y regulaciones locales, garantizando una base sólida y legal para tu construcción.
4. Presupuesto
Establecer un presupuesto detallado y realista es fundamental. Incluimos estimaciones precisas de costos de materiales, mano de obra, permisos y otros gastos relacionados. Este enfoque transparente te permite tener un control claro de la inversión y planificar financieramente con confianza.
5. Estudio de Suelos
Un estudio de suelos proporciona información crucial sobre la composición y estabilidad del terreno. Esto nos ayuda a determinar las técnicas de cimentación más adecuadas, asegurando que la base de tu galpón sea sólida y segura, minimizando riesgos futuros.
6. Diseños de Ingenierías
El diseño de ingeniería es una etapa vital donde elaboramos planos y especificaciones detalladas. En Terrocal, utilizamos tecnología avanzada y colaboramos con ingenieros expertos para crear diseños eficientes y sostenibles que cumplan con todas las normas locales.
7. Aprobación de Ingenierías en Municipio
Presentar y obtener la aprobación de los diseños en el municipio es un paso necesario para asegurar que el proyecto cumpla con todas las regulaciones locales y estatales. Nos encargamos de todo el proceso de aprobación, facilitando una transición sin problemas a la fase de construcción.
8. Permisos de Construcción
Obtener los permisos de construcción es esencial para evitar sanciones legales y garantizar el avance del proyecto sin interrupciones. Nos ocupamos de gestionar todos los permisos necesarios, asegurando que cada aspecto del proyecto esté en conformidad con la ley.
9. Movimiento de Tierras
Preparar el terreno mediante el movimiento de tierras es una etapa clave. Esto incluye la nivelación, excavación, relleno y compactación del suelo. Utilizamos maquinaria de última generación y técnicas precisas para preparar el terreno de manera eficiente y segura.
10. Cimentaciones y Contrapisos
Las cimentaciones y los contrapisos son fundamentales para la estabilidad de la estructura. Diseñamos y construimos cimentaciones robustas que soporten las cargas del galpón, y contrapisos nivelados que aseguren una base sólida para el piso.
11. Instalaciones Hidrosanitarias
Las instalaciones hidrosanitarias, que incluyen plomería y sistemas de alcantarillado, son esenciales para el funcionamiento del galpón. Planificamos e instalamos estos sistemas con precisión para garantizar su eficiencia y durabilidad.
12. Estructura Metálica
La estructura metálica es el esqueleto del galpón. Diseñamos y construimos estructuras metálicas robustas y duraderas, utilizando materiales de alta calidad que garantizan la resistencia y longevidad de la edificación.
13. Cubierta
La cubierta del galpón protege el interior de las inclemencias del tiempo. Instalamos cubiertas resistentes y duraderas, asegurando que tu galpón esté bien protegido y sea funcional en cualquier condición climática.
14. Instalaciones Eléctricas-Electrónicas
Las instalaciones eléctricas y electrónicas son vitales para el funcionamiento del galpón. Diseñamos e instalamos sistemas eléctricos eficientes y seguros, cumpliendo con todas las normativas de seguridad y eficiencia energética.
15. Mamposterías
Las mamposterías incluyen la construcción de paredes y divisiones internas. Utilizamos materiales de alta calidad y técnicas precisas para asegurar la estabilidad y funcionalidad de las paredes.
16. Acabados
Finalmente, los acabados incluyen pintura, revestimientos y otros detalles que hacen que el galpón esté listo para su uso. Nos aseguramos de que los acabados sean de alta calidad, garantizando durabilidad y estética.
